国创高新2021年预计亏损9亿-13亿上半年亏损减少 房地产中介服务业务亏损严重

挖贝网1月29日，国创高新（002377）近日发布2021年度财务状况预告，原订财务状况经销不善。分析报告期内应属上市子公司股东的上年经销不善90,000万元-130,000万元，去年上半年经销不善297,472.38万元；基本每股收益经销不善0.98元/股-1.42元/股。

子公司2021年年度财务状况较去年上半年下降的主要原因：主营业务经销不善。主要是本分析报告期子公司房地产提供者服务业务经销不善轻微。基本原因一是受外交政策调控影响，主要利润举例周边地区深圳区域去年急剧下滑；二是子公司承继了2020年下半年提高老板佣金组成比例的外交政策，系统性变动成本卖出收入增大较多，虽然四季度下调了老板佣金组成比例，但对春季变动成本的下降影响较小；三是子公司2021年上半年可选分店约400间，同时关闭均低效分店，系统性成本费用增大较少。

企业主、无形财产（企业名称）减值。2017年子公司通过重大事件财产重组买入福田区云房网络科技有限子公司100%股权形成企业主321,977.25万元、无形财产（企业名称）12,603.99万元，2020年度已计提企业主减值291,635.90万元、计提无形财产（企业名称）减值4703.99万元，2020月末企业主和无形财产（企业名称）账面银行存款分别为30,341.35万元和7,900.00万元（经审计）。

基于子公司现在的经销状况及对未来经销情况的统计分析预测，根据《会计监管部门后果提示第8号—企业主减值》、《企业会计准则》及子公司会计外交政策等系统性规定，按照谨慎开放性原则，子公司判别子公司企业主和无形财产（企业名称）仍实际上急剧度减值迹象。2021年三季度末子公司对子公司企业主系统性财产组、无形财产（企业名称）进行时了减值测试，并计提了企业主减值30,341.35万元、计提了无形财产（企业名称）减值1500万元，三季度末子公司企业主再加银行存款为0，无形财产（企业名称）再加银行存款为6,400万元，由于2021年子公司春季营收卖出收入仍椭圆形下降趋势，原订子公司无形财产（企业名称）实际上急剧度减值的可能。

全资子子公司深圳云房应收款计提减值马上六倍较少。深圳云房应收款单位大多为房地产开发企业，均房地产开发企业已出现外债债权人等后果，子公司管理层对子公司应收款项的废物开放性进行时了慎重统计分析评估，认为实际上较少后果，原订子公司应收款减值马上将会急剧增大。

挖贝网资料显示，国创高新主营业务为房地产提供者服务业务及改开放性沥青的开发设计、生产与卖出。