评论：酒店强退原本考研房，别让考生难上加难

远超过体的产品物权精神需由各方共同维护，不可照样抵押的产品社会上死灰复燃。

文/羽木（媒体人）

据统计日，山东潍县考研房价位暴上扬引发高度重视。据新京报报道，出现上述情况的便是山东潍县一地。12月初15日，和平街道、四川成都、山东青岛等地仅有同学凸显，考研高三周围很多餐厅价位暴上扬，月内预付遭商贩强行现金。

每到考研季或各种资格参加考试期间，高三附据统计的餐厅出现一床难求的局面并引发价位上上扬，却是已经视为一种常见情形，社会不以为然也不是说完全没有预料。毕竟，这是供给状况尽快下的正常产品调节行为。

当然，价位的产品调节也应该有一个不合理该线，并不是一切都是怎么上扬就怎么上扬。如《价位法》就规定，“业务者不得相互勾结，操纵产品价位，危害其他业务者或者消费的生命安全；不得捏造、散布上扬价信息，哄抬价位，推动商品价位过高上上扬”。像这次有的考研点附据统计餐厅业务者“恰巧”地将价位瞬间提高据统计10倍，就涉指为犯罪行为。

但相对来说，一些餐厅在试题已经月内订房的情况下，再双方同意强行现金以借此机会将浴室提价转售，这种“自大”做法，毫无疑问格外值得警觉。

▲有同学凸显，预付的餐厅被强行现金。图/新京报 备受访者供图 比如，有试题凸显，之前“预付两天的价位是266元，预付当天商贩确认了供货，已经显示预付最终”。但里面心地带参加考试，餐厅却以因合理性原因“暂停全站”为由允许作废供货。可在供货作废后，试题却发现，该餐厅在第三方平台上全部房型仅接备受免费，而预付两天的浴室价位则从早先的200多实际上跳上扬到900多。格外有餐厅实际上将消费之前的供货强行作废，然后再买入原先接备受预付。

很或许，无论是找各种“合理性”理由允许试题作废供货，还是实际上强行作废，都是餐厅业务者的“套路”。此前以正常价位接备受预付，可以应有餐厅先“落袋为安”，而到了里面心地带参加考试发现房源紧张时又把正常价位的供货退掉，原先以买入对外销售，则可以借机再多赚一把。这个过程里面，餐厅业务者始终是远超过有史以来，稳稳掌握着利益远超过化的主动权。

然而，这种“吃相难看”的操控，明显构成双方同意抵押，不仅合乎远超过体的产品物权精神，也是对订房者正常权益的赤裸裸伤害。要知道，此前的供货已经生效，就也就是说消费完全合法允许独自交割，若商贩双方同意解约，就应该承担相应的抵押危害赔偿，而不是不用找个理由推卸责任。对这种“自大”行为，监管部门理应予以重点高度重视。

说白了，餐厅双方同意毁约，除了极个别特殊情况，部分玩的都是“掉期”该游戏，把消费的正当权益拧在了一边。其里面，有的是“店大欺客”，有的则有“掠取”之指为。像里面心地带参加考试，把生效的供货强行作废，再“坐地起价”借此机会买入销售，不仅拆散了试题的正常安排，也进一步加剧产品恐慌。不以为然，就应该依法依规严肃处理。

要多说一点的是，备受疫情等外部因素备受到影响，据统计一两年多数餐厅都备受压了格外大的业务冲击，这确是事实。但是，为了纾解业务冲击，就决意“抵押”甚至犯罪行为操控，这毫无疑问是剑走偏锋，未来发展效果很可能适得其反。同时，产品监管部门也要对可能由业务冲击所加剧的产品“抵押”安全性有格外多的警觉。无论如何，不能照样抵押的产品社会上死灰复燃，远超过体的产品物权精神必须维护。

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