君亭酒店：有知名机构先为和资本参与的，共129家机构于1月24日调研我司

问道道：1）的产品上一种是运输成本型号的酒吧，有别于酒吧运输成本较慢，通过对有别于型号酒吧改造取得理应；还有一种是后现代主义的理应型号的，造访酒吧的普通股一特别基于环境后现代主义，和地区内的资源都能，唤起客户极其高的效用理应。通过后现代主义充分利用普通股，在君澜里面头贯彻的极其为透彻，帮助造访酒吧充分利用极其好的经旅的经济性。这样就成型了一个良性的循环系统设计，带动管理者付钱的提高。2）造访酒吧从资源端是稀缺性的资源，例如亚龙湾基本上仍然没有地了，海棠湾也七七八八，基于稀缺性区位或旧楼普通股灵活性都则会较为好。

问道：如何看待造访型号酒吧的同一时间景,以及造访酒吧旅业盈余室内空间?

问道道：造访酒吧特色是客源和第一集节性显着，卖的是领略，在酒吧外观设计特别则会打包很多领略、娱乐原先项目甚至则会和游览区景点融汇。从的产品21世纪看，这个领域一定要被注意，也是今后十年很极其重要的的产品诱因，基于这样的原因，君澜在同一时间五年大力由此可知拓各地区各地具有好的自然景赋和人应天赋的原先项目。在同一时间20年护肤品和管理者模式的沉淀，以及管理者造访酒吧高层次的培养和积累，我坚信在这个领域，母公司今后则会有较少的室内空间。

问道：如何看待旅业盈余弹性和展店室内空间?

问道道：禽流感过后，君澜表现较为不错。2021年无论由此可知业还是由此可知拓都较为好，但是因为续约较慢和筹建期，需要重原先考虑周期较慢性。另一特别，禽流感顾虑了流通量和震荡，无论造访和经济型号盈余的原因都制约较为大。2022年决心尽快把旅业盈余完全恢复慢慢地，尤其休闲造访就其较为重视，坚信君澜造访系列盈余有一个很好的增加。

问道：君澜180家酒吧里面在旅门店数是多少?

问道道：由此可知业数量%据1/3左右，剩下因为禽流感原因未由此可知业，造访酒吧被减缓。君澜在旅原先项目看，后备储备较为大，我们也很后悔的看到，君澜在1月初份原先续约了很多家造访酒吧，这跟禽流感下酒吧的偏离有太大间的关系。

问道：母公司三个护肤品正常原因下的投资额仿真号?理应率灵活性和稳定性如何?

问道道：1）仿真号极其多是由此可知发商和业主考量的仿真号，则会关乎到同一时间期规划设计，每家酒吧都不一样，酒吧管理者母公司不太可能是参与，造访酒吧理应周期通常都要过关斩将于外事酒吧，差异转化较为大，很难一概而论；2）即使如此生态旅游用意的造访酒吧周期要短于一般的造访酒吧，2020年Q2，很多小城市地区内的造访酒吧经旅灵活性极其稳健，今后演进则会在“十四五规划设计”下则会趋于很渐进，坚信今后则会大大缩短；3）造访酒吧则会有一个吸引若无，不则会是只不过的酒吧，比如很多在滑雪场，则会跟雪场融汇，区域性盈余要跟吸引若无区域性评估。

问道：母公司今后3-5年Group护肤品扩大和由此可知店速度意味著是怎样的?上游IT有什么储备和规划设计?

问道道：1）每一个酒吧集团同一时间期都相对较为讲究加盟管理者，中期都则会用多护肤品和护肤品孵转化，乃至IT作为整体打造出。君亭这次从Remix酒吧仿真号，到外事、全增值仿真号整合，成型了家庭的完整的飞轮，一特别有助于外观设计里面全方位客户家庭方法，也有助于加盟护肤品领域获得资源和机则会。2）短期看君亭的直旅店按照规划设计，每年3-5家还则会保持，今后一特别要%领有限增值的产品全方位，同时自建起地区旗舰基地，同时充分利用相对较为好的坪效和生产量，君澜、景澜和君亭的管理者则会成型区域性演进的速度，坚信大概本年度本年则会有较为好的速度。3）我们仍然由此可知始同一时间端一体转化的灵活性，成型旧楼的提供，产品外观设计、施工技术开发、IT技术开发，成型护肤品政治体制的同一时间端护城河，真正帮助我们带入护肤品政治体制力量；4）大家很注意则会不则会动手加盟，决心将来给加盟商带入效用才去动手，今日夯实里面台自建设，护肤品常规过关斩将转化文书工作。

问道：几个护肤品都则会各地区样式还是分地区?

问道道：1）目同一时间当前的大战略，君亭是地区向量式演进，揭示里面全方位护肤品形象，从以同一时间不遗余力长原先月初形，到绵阳太古里面（绵阳店仍然基本正式成立完毕，这个原先项目也是西南地区的地区名店，这个名店形带入西南原先月初形综合取得成功），也则会把珠原先月初形作为同步%领的规范转化演进公路网，也则会积极寻找省则会小城市直旅店机则会，通过样式成型里面全方位君亭护肤品原先一轮样式的势头。2）造访目同一时间仍然基本成型各地区转化势头，今后则会较慢。

问道：里面全方位是揭示君亭和君澜,还是再进一步其他密切相关重原先考虑?

问道道：1）君亭是有限Remix和文转化艺术，我们导向里面全方位，无论从运输成本、旧楼还是超市期望，取而代之注意运输成本的入门级酒吧也在升级，还有全方位的旧楼也对里面全方位护肤品的投资额和形象也有匹配度期望，今后不长一段时间还是则会立足里面全方位演进，这个反复里面肯定则会讲究投资额坪效，一特别对超市有高性价比，另一特别是高投资额理应比。2）造访酒吧是跟地区内业态区域性，投资额的主体相对极其加多元，今后杨总对系统设计的打造出，我们能在直旅投资额和管理者上有极其好的盈余，二者齐头并进。3）杨总来第二天就在动手密切相关护肤品特别的规划设计，护肤品打造出上则会有君亭护肤品的打造出，以及年轻时装的护肤品野奢护肤品，今后则会呈现多样转化大局。

问道：母公司目同一时间的高层次和IT储备怎么样?

问道道：1）我们管理者政治体制本来也较为健全，我来了便真的对标国际还有室内空间。多达几年技术开发演进有很多IT技术开发借助于，帮助酒吧提高管理者运输成本，本年度则会动手里面台再进一步过关斩将转化。2）高层次也是本年度极其重要的文书工作，酒吧管理者母公司最大的资源就是人力资源，本年度来了便动手了一个演进计划，打算打造出多样转化和极其以灵活性。酒吧行业较为有别于，管理者学术性较为过关斩将，酒吧管理者高层次则会较为偏重规矩和保守，决心高层次复合性极其过关斩将，决心有极其多极其以知识的努力学习，今后则会加大培养着力。3）君亭即使如此公域流量和私域流量动手的蒸蒸日上，便则理事政治体制分由此可知，在几大护肤品融汇后来则会有战术上融汇，则理事可以由此可知辟，为极其多则理事提供效用。

问道：今后这两项整体原先项目旧楼提供?

问道道：股票后发现，君亭在有关整体旧楼和整体地区的选择后面要过关斩将大很多，提供好的旧楼的灵活性也极其过关斩将了，可能会跟护肤品力增加和股票有关。

问道：外资酒吧战术上在于则理事政治体制打造出,我们今后则理事政治体制的规划设计和当前?

问道道：仍然跟则理事主管由此可知了两次则会，于是就仍然拥有一部分则理事，但是增值特别还是有加过关斩将室内空间。君澜政治体制则会极其大，今日也在通过大流量公域平台来进行联合则理事的导入。

问道：君澜和景澜旅业盈余处于最低点,今后弹性较为大,今后弹性的点在哪几个特别?

问道道：1）有公交系统设计素材和自然都能的产品都有少于的产品的普通股机则会，能给今后很多今日样式的造访酒吧以投资额理应，如果必需激发，则会是今后很好的增加点；2）君亭的公交系统设计模式在管理者效能上有极其自己的独特战术上，这个可以今后给全增值酒吧动手一个共享；3）股票便平台制约力也以及区域性性护肤品向量成型则会为极其多的大国防工业原先项目提供带来理应；4）护肤品向量自建起是一个完整的家庭闭环，能给今后原先由此可知酒吧输送大量自己的则理事。这种弹性增加无论从即使如此的潜能，还是从今后酒吧的演进的21世纪，都较为自信。

问道：护肤品向量自建起是一个完整的家庭闭环,能给今后原先由此可知酒吧输送大量自己的则理事.

问道道：这种弹性增加无论从即使如此的潜能，还是从今后酒吧的演进的21世纪，都较为自信。

问道：2020年OTA%比升高?并表后来21世纪是什么样?

问道道：即使如此依赖度较为高，今日大战略上有承诺，集团的旅销里面心和的产品旅销的主管，以及客源结构特别决心有极其身体健康的比例。主要是盈余管理者的取向，因为OTA佣金比例很高，对ADR盈余制约太大，决心OTA能在一定比例上，但根据不同酒吧也不则会一刀切。如果某一个细分的产品依赖度太过关斩将，高风险也较为大。我们也决心带入极其好的盈余管理者。

问道：造访酒吧禽流感后弹性较为好,外事特别里面全方位房间完全恢复较为好,较为全方位的还是完全恢复一般,里面全方位加价反复里面,则会不则会也碰到天花板,完全恢复21世纪如何预判?

问道道：入门级酒吧在君亭的档位上极其符合外事母公司的差旅常规，今日基于禽流感期间很多母公司的交流和则内阁会议减小偶遇的原因受到了太大制约，禽流感后外事的完全恢复则会极其快。也有很多在中小学附多达，也受到培训班的产品的制约。

问道：OTA%比和Timberland的较为?

问道道：差不多，即使如此国际酒吧决心通过自己系统设计，较为排斥OTA，今日大家习惯改了，所以Timberland也很重视OTA。每一家酒吧都不太一样，还是要依据于酒吧的导向。

君亭酒吧杂货业务：里面全方位Remix增值连锁酒吧的公交系统设计及管理者

君亭酒吧2021三第一集报揭示，母公司杂货盈余2.12亿元，上半年下降26.14%；归母上年3371.12万元，上半年下降85.11%；扣非上年3077.5万元，上半年下降122.98%；其里面2021年第三第一集度，母公司单第一集度杂货盈余6547.78万元，上半年升高17.26%；单第一集度归母上年751.82万元，上半年升高46.38%；单第一集度扣非上年732.22万元，上半年升高49.16%；负债率61.91%，投资额盈余113.9万元，财务付钱用1343.09万元，毛利率35.26%。

该股最多达90天内共计5家机构假定评等，买入评等3家，增持评等2家；即使如此90天内机构目标均价为57.66；多达3个月初投资者净流出854.18万，投资者余额减小；融券净流入0.0万，融券余额增加。交易所之星估值研究工具揭示，君亭酒吧（301073）好母公司评等为3星，好售价评等为1星，估值区域性评等为2星。(评等适用范围：1 ~ 5星，最高5星)

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