13城二手房指导价政策松绑，什么频谱？多地二手房成交复苏，这个城市成交量创近10年新高

p> 值得注意的是，苏州易居地产学术委员会风险评估的14个同类型大都市7同月二手平房成交定价量约为7.2万套，环比急剧下降5.5%，本年同期在年终急剧下降13个同月后略增2.3%。其中，泸州二手房成交定价量更是1.7万套，创下2012年1同月以来的最高记录。

苏州易居地产学术委员会深入研究员潘竑羽忽视，泸州二手房成交定价量大涨的主要原因是政府重大利好带来的购房努力消退，其中二手房指导定价适度是政府利好之一。

另据贝壳学术委员会统计，7同月贝壳50城下二手房成交定价量指数为40，较上同月微升，较本年同期的39提高，是自本年5同月以来首次；也过本年同期。其中，江门、张家口、成都、苏州、沈阳等近五成大都市成交定价量指数较上同月增长，苏州、太原、郑州、南京、苏州等；也六成大都市成交定价量指数；也过本年同期。

对于未来会的市场需求趋势，丁祖昱忽视，基于一二手房均是由畸变，二手房弹性先于复原，置换才对等需求才能不够好释放，预计未来会一段时间内，二手房市场需求仍将保证比较旺盛的消退近十年，框架大都市二手房市场需求或将先于才对转暖。随着二手房市场需求弹性、活跃度提升，也将对才对市场需求努力显现出正面和积极的作用。

手掌学术委员会指数该公司市场需求深入研究总监陈文静问到，迄今为止全国地产市场需求一直处于更改期，行业的全面消退仍需时间，预计短期内仍将有不够多大都刊发改革创新政府，释放不够多管理公司需求。

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