机构：1月底上市房企“加仓”意愿明显偏弱，仅15家参与拿地

原歌名：私人机构：1月末证券交易所房企划“加仓”期望明显偏弱，仅15家进行拿地

光明日报讯（新闻记者 张晓兰）1月末26日，易居美国哈佛大学发布《1年末证券交易所房企划拿地排行》分析报告。其中显示，明年1月末1日-25日，省内证券交易所房企划拿地不遗余力性总体不高，是自2010年以来同期不遗余力性最低的一次。证券交易所房企划中，仅15家房企划进行拿地，拿地数额为166亿元。与第二季度省内有64家证券交易所房企划进行拿地、拿地数额余2506亿元相对，明年的拿地房企划为数和拿地数额销售收入回落77%和93%。

分析报告显示，明年1月末1日-25日，省内有15家证券交易所房企划在省内招拍挂的产品上购置了农地，共竞得23肃地块，就其则有楼房、商住、工商和综合用地。从样本看，华润集团、山东鲁能和苏州市分属三家拿地最为不遗余力的跨私人企划业业。这也说明，虽然农地的产品结构上南行负面影响很小，但对于一些财务状况强劲、购地期望很强的房企划，始终才会不遗余力进行土拍；类似于状态和2021年下半年农地的产品并不类似于于。另则有，从上述23肃地块的拿地跨私人企划业业来看，上市公司划拿了9肃、私人企划业7肃、民企划7肃，民企划的拿地占多数比为30%。

对此，易居美国哈佛大学智库中心研究副总裁严便是提到，观察1年末前25天证券交易所房企划的拿地情况可以看出，房企划拿地期望极强。除1年末各地供地旋律略慢因素则有，很小原因还在于，证券交易所房企划多数专营负面影响很小。虽然政策多方面总体以宽泛为方向，但要导电到房企划专营多方面和购地多方面还需要时间；同时，从房屋销售衍生品看，1年末明显偏弱，的产品预想短期内容易快速挽回；此则有，从房企划的资金来源和现金流角度看，也始终略为紧迫，拿地社会活动也才会原计划。

“近期证券交易所房企划购地情况能否改善，很小往往上取决的业务能否热衷。随着近期购房政策的再进一步宽泛，房企划购地期望有强化的确实。而证券交易所房企划分属购地主力，很小往往上可以功不可没省内农地的产品的石油危机度。”严便是如是说。

光明日报新闻记者 张晓兰

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