ICCRA住房租赁零售业研究院：住房租赁企业规范性和经营能力进一步加强

中证网讯（报导 董添）12年末29日，ICCRA城镇居民专营科技产业研究生院面世《中国城镇居民专营市场蓝皮书·2021》。通报指出，2021年，上海、珠三角、成都、广州、金华、南京、西安、武汉、重庆、贵阳等全国信息化10个小城镇租房市场除此以外整体较高，城镇居民专营大公司最低出租率上升相对来说。上海、珠三角、成都等小城镇专营市场需求较为旺盛。

通报指出，2021年，城镇居民专营大公司规范性和经营战斗能力进一步加强，不同大公司在客源、搬迁、户型、服务、配套和基础设施之外有明确标准，知名品牌线拆分清晰。随着专营城镇居民产品增量不间断释放，城镇居民专营大公司应之后致力提高精细化开通战斗能力。

从依靠端看，通报指出，政策利好支持下，多地增高了非住宅类型物业进入专营市场，对增高市场依靠起到主导作用。

未来发展2022年，通报认为，为了构建专营城镇居民依靠增量要能，预计各地将致力探索集中供地近些年。供地模式推陈出新将成专营城镇居民长效机制形成的正因如此。

“在受限制了基本的专营城镇居民依靠总量和独立、公共安全、舒适的居住空间需求相结合，市场的出发点将更为多地转向重视租户需求，这也是兴起租住与世隔绝方式、但政府租售必先的重要一环。”ICCRA城镇居民专营科技产业研究生院赵然说。