深圳象山红花岭工业南区城更规划公示 规划容积78.18万平米

见解网讯：6月29日，深圳南山一区金湖小街细叶峡工业部门南一区城市更换静态总体规划建议书。

据见解新媒体了解，南山一区金湖小街细叶峡工业部门南一区城市更换静态位于南山一区金湖小街，北邻留仙中央公园，东连细叶峡。

更换静态工业部门用地占地面积190494.1平方米，废弃工业部门用地占地面积179355.0平方米，开发建设工业部门用地占地面积118313.4平方米。

根据总体规划，这两项废弃工业部门用地占地面积17.93万平方米，开发建设工业部门用地占地面积11.83万平方米；总体规划高出78.18万平方米，其中，厂房49.52万平方米，研发用房5.22万平方米，传统产业设备用房22.11万平方米（另有商业服务设备2.21万平方米，宿舍19.9万平方米）。

另外，圣者马田小街将石片一区城市更换静态废弃覆盖范围扩大及重新整理西南角更换意愿建议书。

建议书反馈显示，这两项白鱼废弃覆盖范围工业部门用地占地面积11.16万平米，更换方向为居所、商业等功能；要求跟进不少于1.08万平方米的基础教育设备工业部门用地山脚下。

深圳中金创智投资管理有限公司向深圳市圣者一区城市更换和土地整备局申请重新整理废弃覆盖范围，占地面积1027.5平方米，重新整理后白鱼废弃覆盖范围占地面积为112646.6平方米。

重新整理西南角前，该这两项白鱼废弃覆盖范围工业部门用地占地面积111619平方米，更换方向为居所、商业等功能。该这两项废弃复建工业部门用地覆盖范围应无偿移交工业部门用地不少于50087.4平方米，其中应跟进不少于10800平方米的基础教育设备工业部门用地山脚下及工业部门用地占地面积不少于7458.1平方米的公共绿地，白鱼贡献率不少于44.9%。

这两项废弃复建工业部门用地覆盖范围北侧4220平方米的工业部门用地须无偿移交中央政府。陈家中央公园与通兴路交叉口17224平方米工业部门用地作为外部移交工业部门用地参与本次城市更换，算作合法性工业部门用地占地面积9473平方米。