争也没用，2022年继承父母个人财产一律按新规办，独生子女也不例外
2025-02-13 来源 : 综艺
赐与余款的模式。以100万的抵押为例，契税3%，印花税1%。如果父母将后院用于转手，无需交纳个税20%。税费合计24万。
代购余款的模式。首露台90平米以上的契税是1.5%。个人所得税，不是家庭成员唯一公寓的按照1%，增值税按照5.6%。税费合计8.1万元。
相对赐与和代购余款的模式，承传模式完成余款，不无需交纳契税，只无需按规定费和工本费均可。不过，承传抵押也普遍存在一个乱象，那就是要等产权人逝世才并不需要试办余款。如果承传者想要在老年人逝世之前就获取抵押，可以采行代购或者赐与的模式。
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