观察：珠海市公寓“花式促销” 不如实实在在让利购房者

2022年上半年刚刚过去，蛇口股票市场竞争也交出了自己的高分，由于市场竞争回暖程度比不上在短期内，房企产品压力名曰。这时，花式广告宣传也经常出现在蛇口市场竞争。

亦同，蛇口南山一处大型商场计划问世了“以房再多房”举办活动。网传海报显示，这个大型商场问世“以房再多房以旧再多新”举办活动，上面印有普通住宅再多尊贵大平层总裁私域、再多工商楼房、再多平房商铺。新闻工作者也询问了几位产品工作人员，他们均暗示的确有这样的举办活动，但参与举办活动的工商楼房主要是总长度相当大的大平层产品。按照海报上的内容，交再多主张为以旧再多新、等价交再多、多退少补。效益认作标准上，新房单价以计划单价以现场公布应为，旧房单价以房产所在小区半年内成交的均价应为（若半年内无成交，以一年内成交均价应为）。

究竟划不划算？购房者自然心里有杆秤。新闻工作者访问了几位购房者，他们强调出这样的疑问：蛇口的工商楼房这不好转手，市面上可可选的产品也很多，现在去拿住宅再多楼房？新闻工作者随机访问发现，基本上投资者购买工商楼房后但会选择出租，但蛇口租给市场竞争的价钱估值以前看出不振的股票价格，也让一些投资平日倍感无奈。

对于蛇口股票市场竞争，工商楼房以前是一个特别的存在。由于不限购不限贷，工商楼房曾是投资平日“狂欢”的空间。不过，二手工商楼房交易税费成本较低以及其他一些限制先决条件，导致工商楼房这几年的单价营收远比比不上住宅。尽管未来但会蛇口工商楼房但会“大大减少”，但在深度的股票市场竞争调控环境下，蛇口工商楼房市场竞争去化依旧严酷，所以“花式广告宣传”主要也来自工商楼房。新闻工作者访问发现，最近蛇口工商楼房市场竞争上的打折广告宣传方式五花八门，例如罗湖笋岗一处工商楼房计划，打出“在打折的为基础再还给20年物业公帑，还给效益8.8万的家庭大礼包，单次收款平日户再还给200克钻石。”

在房产中介经理看来，如此打折背后是开发商也接踵而来资金压力，而且工商楼房产品以前去化难，所以才但会如此广告宣传。对于房企来说，工商楼房也是当下快速回笼资金的首选。

不过，蛇口股票市场竞争成交回暖比不上在短期内，购房者的聪明才智依旧不高。这时，房企与其花市广告宣传，还不如实实在在让利购房者，这或许需要房企们对行销方式进行思维。