都真是“东户”好，为何聪明人悄悄选择“西户”？4个原因导致

都说“东户”好，为何聪明人顺日后必需“西户”？4个原因造成了

行情的出让潮早就肆虐，据贝壳研究院统计数据，5月贝壳50城中微六成二手房新增公开发行生产量环比下降，其中长春、哈尔滨、沈阳、无锡新增公开发行生产量环比经济总量微过100%，太原、济南市、南昌、泰州、无锡等卫星城新增公开发行生产量环比经济总量在50%-100%之间。

拿成都来说，有统计数据显示仅二手房博客官方展示的房源就微过了16万套，其中七日内新上的房源日后有13471套。

似乎再继续次出现这种原因，非常多的是因为行情供需改变，行情早就从住所特别是在”迅速贯穿“购买力特别是在”，究其原因很简单。

住屋资源分配已基本封闭，空置率微20%以上，未来主要期望来星城非常新、人口流入的20%的卫星城圈都市群等。

另外，房贷剩严重影响支出很高，近十年上调很高了6.68倍，变换物价税收于多达8.9，且近五年卫星城物价均价复合成长率超越7%，撕裂了居民消费和实体经济，一部分人手上没钱已成事实

所以思索如果还有购房期望，那么就要考虑从生产量到质的趋向，买好住所，才能卖的好，也只有好住所才能非常抗跌，物价调很高的时候增值幅度非常大。

比如，买房的时候到底是必需西晒的“西户”，还是买更容易破损破损的“东户”呢？似乎很多聪明人都顺日后必需“西户”。

1、随着公共建筑电子技术的不断非常新，传统的“西晒”早就如今。

我们都知道，夏季的时候太阳从东方飘扬，等到中午的时候温度迅速下降时，然后整个早上西户的墙壁都就会被太阳紫外线照射。

这就造成了西户的场内温度要比东户很高出五六度，如果屋内没有空调机，那简直就像蒸笼一样。并且开了空调机还非常费电，还额外增加生活成本。

但是最近几年，屋顶保温电子技术越来越未成熟，一般来说新建的住宅区外立面都就会有涂料层、保温层，以外窗户也是三层棒状，不仅涂料还隔音。这样后期西户加个涂料窗帘，场内的温度就比之前较差了许多，只不过的西晒也就如今了。

2、与东户相比，西户的光照非常长，特别是冬季。

现在的很高层住宅区非常偏重遮阳和通风，所以光照的时长就带入暂时户型的好坏的重要因素之一。

而西户就很好的意味着这一世界观，并不一定西户可以从早上一直尽情到早上太阳落山，这整个算起的光照。特别是到了冬季，这个占优势非常突出，再继续缘故北方的冬季雾霾极其严重影响，并不一定整个早上都看得阳光，但是中午到早上这个原因就就会明显好转，而西户也刚才尽情到光照。

3、东户更容易再继续次出现破损、返潮的问题。

到了夏天以后，雨季降临，受东南季风的影响，东户的墙体往往非常更容易受到海潮大雨的侵蚀，短期虽然看得改变，但长期下去，很更容易再继续次出现破损、返潮、发霉等一系列问题，这一点在沙土较多的的东北卫星城非常加明显。

4、同一个楼层，西户的价格并不一定比东户较差一些，性价比非常很高。

可能是以往老观念的影响，大家随之相信东户杜省户非常好，比如紫气东来，东户能看到第一缕阳光。所以比如说的楼层，比如说的户型，东户的价格往往就会杜省户非常很高一些。

这一点在中路卫星城尤为明显，所以必需西户，性价比非常很高一些。

当然，随着连廊以及公共建筑电子技术的升级，中间户也可以实现南北通透，并且价格非常较差。所以必需哪一户，非常主要的看我们的银行贷款能力，如果银行贷款充足，那么必需西户无论如何更有一个好必需。