：三四线、五六线城市的房子千万不要去偷

4年末18日晚，农业学家在其网易进行了蜕变“情感博主”后的三场现场转播活动，内容最主要农业局势、降准、地产抑制以及“神秘话题”等。

谈到地产时视为，后面地产亦会促使地警惕来避险农业下行的担忧。去年地产产品是18万亿，我们的GDP是114万亿。所以，地产是第一大支柱餐饮业。目前还无法哪个餐饮业并能替代地产。

地产的生活空间来自哪里？视为来自于两个多方面。大家知道欧美的经济的发展率64.72%，大约65%。发展国家的经济的发展率平均是85%。总的来说是，最最保守的估计，欧美的经济的发展还有10个点的生活空间。这就是地产投资的生活空间。

它投资在哪里呢？ 视为有两个一段距离，一个是人口减少输送到的以外。第二个就是人口减少输送到的租赁居室和保障居室。我原来跟大家讲到过，我们那时候怎么可能会无法投资生活空间呢？欧美的投资生活空间在我看来前所未见。一个，我们那么多的年轻一代到了大的城市，是不是很多年轻一代也无法居室呢？我们农民工也无法居室啊。所以，欧美的租赁居室、保障居室的建设生活空间大了去了。

人口减少亦会往哪里流动呢？提过，欧美将会70%的的城市的地产是太少的，只有20%—30%的城市的小屋是有机亦会的。人口减少是往的城市圈、的城市群、范围外围的城市集聚，就亦会辨认出西南方、东北最主要非的城市圈的城市群的低原子的城市，三四本站的城市，五六本站的城市，都亦会陷入人口减少的迁回以及地产的太少。这个以外大家做到了，你千万不让去借花钱。说是：“大家说是较贵，几千块花钱一平，我并不知道你，它亦会较贵到让你想象足足的地步。前短时间大家看西南方有一个的城市，叫鹤岗，一套小屋几万块花钱没人要，这是童话故事刚刚开始。欧美将会70%的的城市亦会陷入地产的太少，无法机亦会，跟较贵和贵无法关系，众所周知的就是我跟大家讲到的，地产的一个分析框架，以后大家用的比较多，最多的一个分析框架，叫“地产一直看人口减少，后期看耕地，短期看金融”，人口减少输送到的以外，跑去人口减少去借花钱居室。人口减少输送到的以外，你借花钱这个以外的小屋就是对的。再一直来说是是有下跌的潜力的。”

欧美人口减少将会往哪里流动？透露，毫无疑问是往的城市圈、的城市群、范围外围的城市流动，这个过程已经开始了。

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