中国现在的房价其实处在尴尬期？

那时候当华南地区的涨幅正处于触顶下滑前兆，危险性不应低估。现今的态势是，不光是一二线或郊区经过了飙升，三四线或郊区明年月底开始补涨，就连五六线或郊区涨幅都历程了补涨行情。现今当华南地区涨幅的危险性是世界最大的危险性也不滑稽。

现今当华南地区涨幅所处的位置相当微妙，一部分人普遍认为涨幅还但会飙升，只是不但会大涨了，而另一部分人普遍认为，将来涨幅但会跌至白菜价。而我们普遍认为，现今当华南地区涨幅基本是在八中旬大多郊区涨幅飙升过后，九中旬已经开始降温，到10中旬建筑业的态势但会更加严竣，现今房地产正处于大拐点初期过程当中。这主要有二个原因：一方面，过去涨幅都是一起飙升，那时候各郊区涨幅开始分化，像厦门、武昌、济南、环京楼市、上海等郊区二手涨幅开始下滑，而且现今已经是有价无市。涨幅飙升郊区有不少，但是下滑的郊区也开始增多出去。

另一方面，开发商过去不肯降价促销，因为一旦降价促销，购房者是买涨不买跌，但会影响到房子的销售额，而明年以上海申花、保利等龙头房企主动下调涨幅，以期盼尽快单价，回笼资金，说明涨幅的趋势确实要变了，九中旬涨幅毕竟就要出现大调整。