市场周报 | A股短期或已兑现经济原始数据反弹利好（5.23-6.2）

民宅社会保险租房提取限额。

◉ 济宁科罗拉多州齐河县：以之外国性第一个“股票市场机构首套首付10%、二套首付20%”的国策实行

1、建筑业开发基础工程建设费即日起缓缴半年；

2、减少资金投入管制比率；

3、融为一微结构竣工在此之前房企可凭非管制的银行开具的保函抵顶管制资金投入公测为限额50%；

4、鼓励中小企业制定团购、有奖经销商、物业费租税等优惠国策；

5、发支出、要买另行房支出民宅总价1%（适当期至今年9年末底）；

6、降低社会保险付款限额、减少首付比率（减少10个点）；

7、鼓励的银行减少首付比率，首套房首付由20%减少至10%，二套房首付由30%减到20%；

8、人才购房支出；

9、驻齐部队军人购房，只收取基本上成本费用。

齐河县，隶属济宁科罗拉多州，与济南隔黄河相望，七普常住人口欠缺58上千人。2018年-2021年倒数4年用地及消费行为房大量供人应，股民作价却激增，整个县境股民相当严重过剩。此举可谓是大量三四五中央线小城的救市便是，但曾受制于消费行为市场的透支、商品价格的凸接著困乏等因素受到影响，未必会令消费行为市场产生实质性转变。

◉ 成都：年末内两次股民松绑，另加二孩及以上普通家庭可在出租货车基础上另加1套民宅

二孩及以上普通家庭，可在现有出租货车套数基础上另行购要买1套民宅。在以之外市之内另行购要买的消费行为民宅或二手民宅，自赢得不动产期权唯2年或合同备案之日起唯3年后方可转让。在以之外市之内个人转让普通家庭唯一民宅的，增值税由唯5年减免调整为唯2年减免。社会保险付款首付比率持续上升10%，双职工普通家庭购要买首套民宅的最多付款限额降低至80万元。

◉ 宁波：社会保险最多付100万，二孩三孩普通家庭出租货车区可再全面性要买一套

职工均只需倒数缴存民宅社会保险唯2年，首次申领民宅社会保险付款购要买普通家庭首套自住民宅的，最多付款限额由60万元/户降低至100万元/户。有男童亲属的本市户籍二孩三孩普通家庭，在宁波市、江北区、宁波市、鄞州区（全称“市五区”）已经有2套民宅的，可以在出租货车周边再全面性购要买1套消费行为民宅；有男童亲属的非本市户籍二孩三孩普通家庭，在市五区已经有1套民宅的，可以在出租货车周边再全面性购要买1套消费行为民宅。

房企

◉ 正荣房地行业：只能按月末付给5铜板票据贷款，正通过寻求金融工具展场、负有责任不动产及减慢经销商回笼存入等庇护所措施，消除生产成本关键问题

正荣房地行业说明，过去数年末，该集团为消除生产成本关键问题规避各种庇护所措施，仅以外拿到境之外付款人及五批境内不动产背书证券证明文件延长资本消费行为市场融资、保持稳定工程项目建设及运营保持稳定稍稍定性、寻求负有责任不动产以及减慢经销商和存入回收速度。但是自2022年3年末底以来，曾受中国另行冠发病病例遽增及南京和其他城市就此拟定封控所受到影响，正荣该集团的运营曾受到突出受到影响，经销商及不动产负有责任的时程亦大大推迟。

故此，正荣房地行业说明，截至2022年5年末31日，该集团依赖于充足财务森林资源可供人一些公司按原定计划于2022年5年末底在此之前付给5铜板票据贷款。一些公司正通过寻求金融工具展场、负有责任不动产及减慢经销商回笼存入等庇护所措施，以消除生产成本关键问题。

拍地

◉ 南京：6年末1日转给20宗西南角，收金495.8亿元

6年末1日南京第一批次集中拍地，16宗极少一个竞要买人的用地以及4宗多个竞要买人参拍的西南角之之外以之外部尝试转给。其中，16幅西南角以底价作价，另之外4幅最多溢价率9.57%。此次土拍大型企业大型企业仍然占据主导地位。

本次土拍不仅取消填充扣分特别奖方式将，还减少了资金投入管制限额，封存资金投入由此在此之前用地价款的110%减少至80%，减轻了房企的资金投入负荷。但本次转给并并未欣赏太多民营中小企业参加，大型企业、大型企业、城投中小企业仍然是此次用地转给的主导力量，其中招生蛇口、保利转变、建发房地行业以及华发股份等几家中小企业对此次南京用地转给展现出高度的参加意向。

南京第一批集中供人地既有开局良好，首拍的结果也基本符合在短期内。尽管经历了流感和用地转给延迟，但并未对房企的参拍热情造成很大的受到影响。无论是补仓或控盘原有工程项目的中小企业，还是打算另行转回南京建筑业消费行为市场的中小企业，都是出于对南京流感之后股民复苏在此之机遇的看好。

海之外消费行为市场

Overseas economy

另行泽西州各个方面

另行泽西州4年末PCE价格比率增加值减慢6.3%，是2020年11年末以来首次显现回落；具微内容来看，消费行为分项增加值耗电量开始回落，而咨询服务消费行为价格依旧高涨。行业生产后端，5年末另行泽西州Markit行业PMI刷新57.5，行业商业在荣枯中央线以上总需求减慢，供人应商采购整整延长构成主要拖累。

欧洲各国各个方面

欧盟5年末行业PMI刷新54.4，小幅极低消费行为市场在短期内；具微内容来看，原材料价格受制于低位，仍然曾受制于俄乌冲突推高商品价格，供人应商采购整整的堵塞关键问题略有减缓，但仍远激流感在此之前技术水平。餐饮业各个方面，5年末餐饮业商业商业比率刷新56.3，延续声浪趋势。

资本消费行为市场各个方面

本周以之外球不可或缺比率涨跌互现，欧美消费行为市场几乎比率下滑，美股标普500、纳斯高达克比率跌逾1%，而东南亚消费行为市场比率参与者收涨。美股大型中小企业各个方面，本周仅能源大型中小企业微涨0.1%，其余大型中小企业参与者收跌，材料、医疗卫生大型中小企业股民高达近3%。金融工具消费行为市场各个方面，本周美贷借款人率之后攀升，长后端通货膨胀率单中央线19个BP带往2.94%，欧盟公贷通货膨胀率也之后单中央线。

以之外国性股民

Domestic stock

在在

本周截止星期六，A股消费行为市场放量下跌，万得以之外A比率下跌3.1%。南京复工复产支撑消费行为市场情绪稍稍定下来。其余股指也悉数下跌，其中上海证券交易所指、中证1000领涨。消费行为市场热衷于度上升，万得以之外A星期日之之外作价额为8,808亿。风格上，本周小盘、成长风格占优，去年较少。

南自西交割

自西和由南向北交割各个方面，自西资金投入在当月总微；大要购回253亿；由南向北资金投入以之外周共；大要购回21亿。A股本周；大流入233亿。

从之外资十大作价热衷于股来看，之外资；大要购回微量在此之前十过关斩将分别为五粮液、银联、东方财富，；大千张微量在此之前十过关斩将的个股是立讯精密、比亚迪、格力电器；大型中小企业比如说上，从Wind一级大型中小企业来看，本周之外资主要增持了日常消费行为、股票市场、行业，年末了公用事业、建筑业。

布：陆港通交割上述情况(亿元，RMB)

布表相携手点：Wind，大卫研究 大型中小企业

大型中小企业层面，本周除了股票市场房地行业小幅下滑之外，其余克拉通之之外有相同程度下跌，其中洛河和TMT克拉通去年较少。本周实行了一系列亦同消费行为国策，对货车、消费行为电子、家电等形成利好。拆成大型中小企业中，洛河的货车、有鉴于此、TMT克拉通的电子本周领涨，去年在5.9~7.6%。洛河的煤炭、股票市场房地行业的建筑业本周领跌，股民高达2.4~3.3%。从大型中小企业的每日涨跌看，本周洛河的有鉴于此、TMT克拉通的计算机系统拿到了4个交割日的更进一步借款人。

布：本周大型中小企业激额借款人热力布

布表相携手点：Wind，大卫研究 我们在两周之在此之前的题为《宏观经济触底，汇率声浪，A股渐入前方阶段》的报中提示了A股这两项布局的机会，同时也指出A股的声浪大概率不会一蹴而就，短期仍只需防范可能会的适当性。考量到最近的倒数下跌仍未月内了流感总需求每况愈下、宏观经济触底声浪的在短期内，但股票价格和换手率未见明显改观的上述情况下，在临近很多公司议息以之外微会议以及以之外国性5年末股票市场、宏观经济布表暂定的整整窗口，短期只需警觉消费行为市场转入预执行方式。

以之外国性贷市

Domestic bond

公开消费行为市场操都以各个方面，本周货币国策逆回购股票市场到期量，并未额之外的资金投入可供使用和回笼。DR007本周先升后降，从周二最多点1.84将近，下滑到星期六的1.63将近，仍然远极低货币国策7日逆回购通货膨胀率2.1，消费行为市场上生产成本尤为宽裕。

本周信贷借款人率逐步回升，十年期信贷借款人率楚地为2.72将近，星期六下跌到2.78将近。一年期信贷借款人率楚地为1.92将近，星期六小幅下跌到1.94将近，期限利差仍处低位，贷市小幅预执行。

5年末PMI布表大大回升，行业PMI回升明显，但仍受制于荣枯中央线此表，赤字不过关斩将。迄今为止以之外国性宏观经济处在修复进程中，货币国策仍会有稍稍减慢国策实行，因此通货膨胀率月末不会急遽单中央线。

消费行为消费行为市场

Commodity

布：本周消费行为布表

布表相携手点：Wind，大卫研究 本周消费行为消费行为市场振动下跌，呈现结构分化。其中能化领涨，去年高达3.7%。锰领跌，股民高达1.4%。本周利好消费行为的因素有：欧盟通过对能源的禁令建议书，俄乌冲突、流感缓和、以之外球供人应链凸张等供人给后端关键问题悬而未决；很多公司5年末以之外微会议纪要确认激在短期内急遽加息的可能急剧下降；以之外国性稍稍减慢国策着力持续急遽提高，且随着南京减慢复工复产，只市场需求有望稍稍定下来。

往后看，最近消费行为市场情绪或之后提高，短期消费行为比率有望振动单中央线。不过，很多公司将从6年末开始缩表，美元比率声浪或打击消费行为比率声浪的空间。另之外，这两项只需高度重视以之外球宏观经济衰退可能会的受到影响。

汇率

Exchange

经历了倒数两周的下滑后，本周美元比率小幅声浪，带往102.5附近，预见一段整整内，消费行为市场出发点将聚焦于即将暂定的医疗保健布表和很多公司议息以之外微会议对加息的该委员会。在以之外国性流感每况愈下、美元比率曾受到打击的着重下，总投资汇率回升，周五美元兑总投资汇率收于6.69。

布：美元与总投资更进一步

布表相携手点：Wind，大卫研究 免责表示遗憾：本明文所有段落（仅以外但不以外观点、推论、要求等）仅供人参考，不都是任何一般性的判断，您仍应根据您的独立国家判断显然您的建筑业决策，建筑业涉及可能会，大卫以之外资有限一些公司(此表全称“本一些公司”)及其携手点一些公司不对因运用于本明文而产生的任何后果负有法律责任。本明文还包括在此之必要性的预报，任何非对过往历史事实的说明了之之外为在此之必要性的预报，本一些公司未必确保完以之外吻合或预见不保持一致。本份明文的个人信息相携手点于公开资料，本一些公司对这些个人信息的吻合性和无损不都以任何确保，也不确保所还包括的个人信息及要求不会发生任何变更，本一些公司已力求份明文段落的客观性、公正，但文中的观点、推论及要求仅供人参考，不都是任何一般性的判断。

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