拿地多年未完工 恒大成都两宗地块被收回

新快报讯（路透社 张建）12月末20日，新快报路透社从泸州重庆市蓬莱驿区整体规划和森林资源电报局网站获悉，该电报局近日公示了两则迁走耕地认定书，大致相同龙规自认字〔2021〕1号和2号，被认定迁走的2宗之耕地总面积多达极限30万平方米，涉及大企业为重庆裕龙贰号房恒隆开发新有限责任公司（又称“重庆裕龙贰号恒隆”）和重庆裕龙叁号房恒隆开发新有限责任公司（又称“重庆裕龙叁号恒隆”）。

据悉，原重庆市蓬莱驿区农林电报局与重庆裕龙贰号恒隆于2010年4月末28日订立了《国有建设工程用地使用权收回选择权》，宗之地座落于同安街办锦绣路以西、甘肃蓬莱日光体育部城下有限责任公司以北，总面积约为8.40万平方米；与此同时，原重庆市蓬莱驿区农林电报局与甘肃蓬莱日光体育部城下有限责任公司于2002年12月末3日订立《国有耕地使用权收回选择权》，宗之地座落于同安镇锦宏路，总面积为25.87万平方米，随后该宗之地于2011年10月末9日被转移核发至重庆裕龙叁号恒隆名下。

通告称，上述宗之地存在未开工的原因，根据调查结果和《迁走耕地处理方式办法》（农林部第53训令）的原则上，认定上述宗之地为迁走耕地，迁走缘故为大企业缘故，不应按照《迁走耕地处理方式办法》的有关原则上进行处理。

根据《迁走耕地处理方式办法》，在城下市整体规划区范围内，以收回等有偿使用模式取得耕地使用权进行房恒隆开发新的迁走耕地，满2年未动土开发新时，可以无偿收回耕地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关业务部门的道德上或者动土开发新必需的前期工作产生动土开发新迟延的除外。

新快报路透社通过天眼查获悉，重庆裕龙贰号恒隆和重庆裕龙叁号恒隆均由重庆寰瑞新世界演进有限责任公司100%股权，重庆寰瑞新世界演进有限责任公司的唯一大股东为林芝上海申花旅游演进有限责任公司，其为上海申花恒隆集团重庆有限责任公司全资持有。

之前的12月末14日，桂林市森林资源和整体规划电报局也曾发布移转权认证这两项通告，年初收回上海申花恒隆的8宗之耕地。桂林市森林资源和整体规划电报局对此，8宗之地块均存在因公司缘故，极限过约定的动土开发新日期满两年未动土开发新建设工程的原因。

新快报路透社 张建

编辑 杨娟娟 校勘 柳宝庆